1985〜1995年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比-1.3%
川越市
27.0万円/㎡
前年比-14.7%
コスモ川越リヴレーヌ
埼玉県川越市岸町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,873万円
22.7万円/㎡
921
1,556
2,191
2,826
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,191万円
18.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ川越リヴレーヌ
1,500万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 82.6㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,500万円 | 18.2万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/05/01 | 1,480万円 | 17.9万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,500万円 | 18.2万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,590万円 | 19.2万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/01/20 | 1,590万円 | 19.2万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 22.8万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/16 | 998万円 | 12.1万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,350万円 | 16.3万円 | 7階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,799万円 | 22.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%下落、川越市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は川越市の平均と比較して32.6%割安です。